На что нужно обращать внимание при выборе ЖК?
Самое главное правило при выборе недвижимости – ПРОВЕРЯЙ!
Иначе вы рискуете инвестировать во вторую «Реставрацию».
Иначе вы рискуете инвестировать во вторую «Реставрацию».
Самое главное правило при выборе недвижимости – ПРОВЕРЯЙ!
Иначе вы рискуете инвестировать
во вторую «Реставрацию».
Иначе вы рискуете инвестировать
во вторую «Реставрацию».
1. Рендеринг творит чудеса!
Поэтому влюбляться в проект по буклету или красивой
видео-презентации – точно не стоит! Застройщик никогда не укажет
на минусы ЖК, а скорее наоборот постарается замылить
глаза и отвлечь Ваше внимание.
Локация – первое, что Вам нужно подробно изучить
и увидеть своими глазами. Что с придомовой территорией?
А с дорожной развязкой? А с инфраструктурой?
Удобно ли будет отвозить ребенка в школу?
Нет ли рядом стихийной свалки, например, или завода,
выбрасывающего токсичные отходы?
видео-презентации – точно не стоит! Застройщик никогда не укажет
на минусы ЖК, а скорее наоборот постарается замылить
глаза и отвлечь Ваше внимание.
Локация – первое, что Вам нужно подробно изучить
и увидеть своими глазами. Что с придомовой территорией?
А с дорожной развязкой? А с инфраструктурой?
Удобно ли будет отвозить ребенка в школу?
Нет ли рядом стихийной свалки, например, или завода,
выбрасывающего токсичные отходы?
Поэтому влюбляться в проект по буклету или красивой видео-презентации – точно не стоит! Застройщик никогда не укажет
на минусы ЖК, а скорее наоборот постарается замылить глаза и отвлечь Ваше внимание.
Локация – первое, что Вам нужно подробно изучить и увидеть своими глазами. Что с придомовой территорией?
А с дорожной развязкой?
А с инфраструктурой?
Удобно ли будет отвозить ребенка
в школу?
Нет ли рядом стихийной свалки, например, или завода, выбрасывающего токсичные отходы?
на минусы ЖК, а скорее наоборот постарается замылить глаза и отвлечь Ваше внимание.
Локация – первое, что Вам нужно подробно изучить и увидеть своими глазами. Что с придомовой территорией?
А с дорожной развязкой?
А с инфраструктурой?
Удобно ли будет отвозить ребенка
в школу?
Нет ли рядом стихийной свалки, например, или завода, выбрасывающего токсичные отходы?
2. Тщательнее с выбором.
Купить первое что попалось на глаза.
В Красноярске строится и продается более 80 ЖК
и нужно смотреть и изучать рынок.
Вдаваться в детали, тонкости и нюансы.
Сколько квартир на этаже и сколько лифтов? Какая площадь коридоров?
Коридор это тоже квартира и стоит столько же, но не используется.
Сколько паркомест? Что с инфраструктурой и транспортной доступностью?
Какого качества предыдущие сданные дома
и в какие сроки они были сданы? И многое многое другое.
Ведь два одинаковых дома в схожей локации
по одинаково цене — могут быть разными по сути и подходить разным людям.
В Красноярске строится и продается более 80 ЖК
и нужно смотреть и изучать рынок.
Вдаваться в детали, тонкости и нюансы.
Сколько квартир на этаже и сколько лифтов? Какая площадь коридоров?
Коридор это тоже квартира и стоит столько же, но не используется.
Сколько паркомест? Что с инфраструктурой и транспортной доступностью?
Какого качества предыдущие сданные дома
и в какие сроки они были сданы? И многое многое другое.
Ведь два одинаковых дома в схожей локации
по одинаково цене — могут быть разными по сути и подходить разным людям.
Купить первое что попалось на глаза.
В Красноярске строится и продается более 80 ЖК и нужно смотреть и изучать рынок.
Вдаваться в детали, тонкости и нюансы.
Сколько квартир на этаже и сколько лифтов? Какая площадь коридоров?
Коридор это тоже квартира и стоит
столько же, но не используется.
Сколько паркомест?
Что с инфраструктурой и транспортной доступностью?
Какого качества предыдущие сданные дома и в какие сроки они были сданы?
И многое многое другое.
Ведь два одинаковых дома в схожей локации по одинаково цене — могут
быть разными по сути и подходить
разным людям.
В Красноярске строится и продается более 80 ЖК и нужно смотреть и изучать рынок.
Вдаваться в детали, тонкости и нюансы.
Сколько квартир на этаже и сколько лифтов? Какая площадь коридоров?
Коридор это тоже квартира и стоит
столько же, но не используется.
Сколько паркомест?
Что с инфраструктурой и транспортной доступностью?
Какого качества предыдущие сданные дома и в какие сроки они были сданы?
И многое многое другое.
Ведь два одинаковых дома в схожей локации по одинаково цене — могут
быть разными по сути и подходить
разным людям.
3. Законность и документация
Необходимо убедиться в наличии разрешения
на строительство и ввод в эксплуатацию.
Опыт, репутация и надежность застройщика играет важную роль.
С документами благодаря эскроу счетам у большинства полный порядок.
А вот со сроками сдачи, изменением концепции по ходу стройки и например
доплатами за лишние кв.м. после сдачи — порядок не у всех.
Человек покупая квартиру по эскроу думает что он на 100%
застрахован и получит точно то что он и купил, но это не всегда так.
Шанс купить кота в мешке — все равно остается и достаточно высокий.
на строительство и ввод в эксплуатацию.
Опыт, репутация и надежность застройщика играет важную роль.
С документами благодаря эскроу счетам у большинства полный порядок.
А вот со сроками сдачи, изменением концепции по ходу стройки и например
доплатами за лишние кв.м. после сдачи — порядок не у всех.
Человек покупая квартиру по эскроу думает что он на 100%
застрахован и получит точно то что он и купил, но это не всегда так.
Шанс купить кота в мешке — все равно остается и достаточно высокий.
Необходимо убедиться в наличии разрешения на строительство и ввод
в эксплуатацию.
Опыт, репутация и надежность застройщика играет важную роль.
С документами благодаря эскроу счетам
у большинства полный порядок.
А вот со сроками сдачи, изменением концепции по ходу стройки и например
доплатами за лишние кв.м. после сдачи
— порядок не у всех.
Человек покупая квартиру по эскроу думает что он на 100% застрахован и получит точно то что он и купил, но
это не всегда так. Шанс купить кота в мешке — все равно остается и
достаточно высокий.
в эксплуатацию.
Опыт, репутация и надежность застройщика играет важную роль.
С документами благодаря эскроу счетам
у большинства полный порядок.
А вот со сроками сдачи, изменением концепции по ходу стройки и например
доплатами за лишние кв.м. после сдачи
— порядок не у всех.
Человек покупая квартиру по эскроу думает что он на 100% застрахован и получит точно то что он и купил, но
это не всегда так. Шанс купить кота в мешке — все равно остается и
достаточно высокий.
4. Локация локация и еще раз локация
Начиная с выбора района. Заканчивая выбором корпуса,
этажа и планировки — это все локация.
Можно ошибиться выбрав не тот район.
Можно ошибится — выбрав корпус, с окнами на оживленную дорогу.
Можно ошибиться и взять этаж и квартиру, окна которой потом будут выходить
на ЛЭП, ТЭЦ, мусорные баки или на огромную парковку, где каждое утро
вы будете начинать под звук и запах выхлопных труб автомобилей.
Или вообще может оказаться, что по проекту города перед вашими
окнами построят новый дом и закроют солнечный свет и вид,
за который вы переплатили несколько сотен тысяч рублей.
этажа и планировки — это все локация.
Можно ошибиться выбрав не тот район.
Можно ошибится — выбрав корпус, с окнами на оживленную дорогу.
Можно ошибиться и взять этаж и квартиру, окна которой потом будут выходить
на ЛЭП, ТЭЦ, мусорные баки или на огромную парковку, где каждое утро
вы будете начинать под звук и запах выхлопных труб автомобилей.
Или вообще может оказаться, что по проекту города перед вашими
окнами построят новый дом и закроют солнечный свет и вид,
за который вы переплатили несколько сотен тысяч рублей.
Начиная с выбора района. Заканчивая выбором корпуса, этажа и планировки — это все локация.
Можно ошибиться выбрав не тот район.
Можно ошибится — выбрав корпус,
с окнами на оживленную дорогу.
Можно ошибиться и взять этаж и квартиру, окна которой потом будут выходить
на ЛЭП, ТЭЦ, мусорные баки или на огромную парковку, где каждое утро
вы будете начинать под звук и запах выхлопных труб автомобилей.
Или вообще может оказаться, что по проекту города перед вашими окнами построят новый дом и закроют солнечный свет и вид, за который вы переплатили несколько сотен тысяч рублей.
Можно ошибиться выбрав не тот район.
Можно ошибится — выбрав корпус,
с окнами на оживленную дорогу.
Можно ошибиться и взять этаж и квартиру, окна которой потом будут выходить
на ЛЭП, ТЭЦ, мусорные баки или на огромную парковку, где каждое утро
вы будете начинать под звук и запах выхлопных труб автомобилей.
Или вообще может оказаться, что по проекту города перед вашими окнами построят новый дом и закроют солнечный свет и вид, за который вы переплатили несколько сотен тысяч рублей.
5. Условия покупки
Более 60% недвижимости покупается в ипотеку.
А ипотека это сложный финансовый инструмент и
подписав кредитный договор на 10-15-30 лет вы никак не сможете изменить условия.
Поэтому крайне важно заранее, рассчитать все возможные сценарии
покупки: размер первоначального взноса, досрочное погашение,
программа кредитования, что важнее для вас — снизить переплату
или уменьшить ежемесячный платеж?
Дополнительные затраты о которых многие узнают в последнюю минуту перед
сделкой — страхование жизни и объекта, а это могут быть десятки тысяч
рублей дополнительной финансовой нагрузки в год, о которой вы узнаете в последний момент.
А ипотека это сложный финансовый инструмент и
подписав кредитный договор на 10-15-30 лет вы никак не сможете изменить условия.
Поэтому крайне важно заранее, рассчитать все возможные сценарии
покупки: размер первоначального взноса, досрочное погашение,
программа кредитования, что важнее для вас — снизить переплату
или уменьшить ежемесячный платеж?
Дополнительные затраты о которых многие узнают в последнюю минуту перед
сделкой — страхование жизни и объекта, а это могут быть десятки тысяч
рублей дополнительной финансовой нагрузки в год, о которой вы узнаете в последний момент.
Более 60% недвижимости покупается в ипотеку. А ипотека это сложный финансовый инструмент и подписав кредитный договор на 10-15-30 лет
вы никак не сможете изменить условия.
Поэтому крайне важно заранее, рассчитать все возможные сценарии покупки: размер первоначального взноса, досрочное погашение, программа кредитования,
что важнее для вас — снизить переплату
или уменьшить ежемесячный платеж?
Дополнительные затраты о которых многие узнают в последнюю минуту перед
сделкой — страхование жизни и объекта,
а это могут быть десятки тысяч
рублей дополнительной финансовой нагрузки в год, о которой вы узнаете в последний момент.
вы никак не сможете изменить условия.
Поэтому крайне важно заранее, рассчитать все возможные сценарии покупки: размер первоначального взноса, досрочное погашение, программа кредитования,
что важнее для вас — снизить переплату
или уменьшить ежемесячный платеж?
Дополнительные затраты о которых многие узнают в последнюю минуту перед
сделкой — страхование жизни и объекта,
а это могут быть десятки тысяч
рублей дополнительной финансовой нагрузки в год, о которой вы узнаете в последний момент.
А умножив эти затраты на 10-15 лет суммы
будут исчисляться уже сотнями тысяч.
будут исчисляться уже сотнями тысяч.
Вот вы и узнали о самых важных моментах на которые
стоит обратить внимание при покупке новостройки.
А стоит ли вообще покупать квартиру в Красноярске? Почему именно Красноярск?
Мы подготовили для вас 8 причин, почему стоит выбрать именно Красноярск!
стоит обратить внимание при покупке новостройки.
А стоит ли вообще покупать квартиру в Красноярске? Почему именно Красноярск?
Мы подготовили для вас 8 причин, почему стоит выбрать именно Красноярск!
Вот вы и узнали о самых важных моментах на которые стоит обратить внимание при покупке новостройки.
А стоит ли вообще покупать квартиру в Красноярске? Почему именно Красноярск?
Мы подготовили для вас 8 причин, почему стоит выбрать именно Красноярск!
А стоит ли вообще покупать квартиру в Красноярске? Почему именно Красноярск?
Мы подготовили для вас 8 причин, почему стоит выбрать именно Красноярск!
Нажмите на кнопку👇
Нажмите на кнопку,
чтобы открыть 3-ю страницу
чтобы открыть 3-ю страницу